Denizli Merkezde TOKİ 375 Konutu Kurasız Satışa Çıkardı

Denizli’de TOKİ’nin Kayaköy (Bozburun) Mahallesinde dar ve orta gelirliler için iki bölgede inşa ettiği konutlardan 375’i tekrar satışa çıktı. Kuralı çekilişler sonrası stokta kalan 2+1 orta gelir grubuna yönelik daireler bu kez, kurasız açık satış yöntemiyle sahiplerini bulacak.

EKONOMİ 01.08.2020, 18:45 01.08.2020, 20:19 Kahraman Kahraman
Denizli Merkezde TOKİ 375 Konutu Kurasız Satışa Çıkardı

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Denizli Merkezefendi İlçesi Kayaköy (Bozburun) Mahallesinde 2 ayrı bölge planıyla dar ve orta gelir grubu için dev bir konut  projesini hayata geçirmişti. 2+1 ve 3+1 olmak üzere  1.bölgede 1108,  2.bölgede ise 1173 konut inşa edildi. Toplamda ise 2 bin 281 konut çeşitli dönemlerde kura yöntemiyle satışa çıktı. Kurada ismi çıkanlar ev sahibi olma şansını yakaladı. Kurayla TOKİ’den konut sahibi olanlar, evlerine geçecekleri günü iple çekerken, kuradan ismi çıkmayan ve TOKİ’den ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir fırsat doğdu. 
KURASIZ SATIŞA ÇIKTI
TOKİ; kuralı çekilişler sonrası stokta kalan 2+1 orta gelir grubuna yönelik daireleri bu kez kurasız açık satış yöntemiyle satışa çıkardı.  1.bölgede 84 daire açık satış yöntemiyle 10 Ağustos 2020’de satışa çıkacak. 2.bölgede ise 291 daire 11 Ağustos tarihinde satışa sunulacak. Konut başvurusu ise, Ziraat Bankasına yapılacak. Tamamı 2+1 olan 375 daire bu kez kurasız açık satış yöntemiyle sahiplerini bulacak. Dairelerin fiyatı yön, kat durumuna göre değişiyor. 201 bin liradan başlayan konut fiyatları, 241 bin liraya kadar yükseliyor. Yüzde 10 peşinatla 96 ay, yüzde 15 peşinatla 108 ay ve yüzde 20 peşinat şartıyla 120 ay vadede alıcılar konutların sahibi olacak.
TOKİ DETAYLARI AÇIKLADI
TOKİ’den yapılan açıklamada şu detaylara yer verildi; 
•Konut seçimini yapan alıcılar %10 peşinat bedeli için 96 ay vade,%15 peşinat bedeli için 108 ay vade,%25 peşinat bedeli için 120 ay vade alternatifleri çerçevesinde peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak
Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. 
• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır.
Satış aşamasında, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” ile Projenin bulunduğu İlsınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belgeveya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecektir.
• Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. Ayrıca banka komisyonu ve BSMV her taksit ödemesiyle birlikte, taksit tutarı üzerinden ALICI’dan tahsil edilir.
• Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylıkdönemdeki memur maaş artış oranı, dikkate alınarak İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır.
• İlk taksit ödeme tarihi; Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay itibariyle başlatılacaktır.
• İlk dönemsel artış tarihi; Ocak 2021 ayından itibaren başlatılacaktır.
• Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.
• Konut alıcısı, Gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
• “Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları” şartları kaldırılmıştır.
• Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir.
• Konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 36 aydır.
• Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1’i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
• Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK’da öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme
(GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.
• Konut alıcıları sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra devir edebileceklerdir. İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidirGayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir. İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerindegösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar Yönetmeliğindeki kriterlere göre yapılmaktadır. Net m² hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına görefarklılık gösterebilir.AYRINTILI BİLGİ İÇİN : TOKİ Web Sayfası, www.toki.gov.tr ve Bilgi Hattı : 444 86 54

Kaynak: Özkan TOKMAK
banner250
Yorumlar (0)
banner353
21°
açık
Namaz Vakti 12 Ağustos 2020
İmsak 04:37
Güneş 06:09
Öğle 13:14
İkindi 17:01
Akşam 20:09
Yatsı 21:35
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 34 69
2. Trabzonspor 34 65
3. Beşiktaş 34 62
4. Sivasspor 34 60
5. Alanyaspor 34 57
6. Galatasaray 34 56
7. Fenerbahçe 34 53
8. Gaziantep FK 34 46
9. Antalyaspor 34 45
10. Kasımpaşa 34 43
11. Göztepe 34 42
12. Gençlerbirliği 34 36
13. Konyaspor 34 36
14. Denizlispor 34 35
15. Çaykur Rizespor 34 35
16. Malatyaspor 34 32
17. Kayserispor 34 32
18. Ankaragücü 34 32
Takımlar O P
1. Hatayspor 34 66
2. Erzurumspor 34 62
3. Adana Demirspor 34 61
4. Akhisar Bld.Spor 34 57
5. Fatih Karagümrük 34 56
6. Bursaspor 34 56
7. Altay 34 54
8. Ankara Keçiörengücü 34 50
9. Menemen Belediyespor 34 44
10. Giresunspor 34 44
11. Ümraniye 34 44
12. İstanbulspor 34 40
13. Balıkesirspor 34 38
14. Altınordu 34 37
15. Boluspor 34 33
16. Osmanlıspor 34 30
17. Adanaspor 34 21
18. Eskişehirspor 34 12
Takımlar O P
1. Liverpool 38 99
2. Man City 38 81
3. M. United 38 66
4. Chelsea 38 66
5. Leicester City 38 62
6. Tottenham 38 59
7. Wolverhampton 38 59
8. Arsenal 38 56
9. Sheffield United 38 54
10. Burnley 38 54
11. Southampton 38 52
12. Everton 38 49
13. Newcastle 38 44
14. Crystal Palace 38 43
15. Brighton 38 41
16. West Ham 38 39
17. Aston Villa 38 35
18. Bournemouth 38 34
19. Watford 38 34
20. Norwich City 38 21
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 87
2. Barcelona 38 82
3. Atletico Madrid 38 70
4. Sevilla 38 70
5. Villarreal 38 60
6. Real Sociedad 38 56
7. Granada 38 56
8. Getafe 38 54
9. Valencia 38 53
10. Osasuna 38 52
11. Athletic Bilbao 38 51
12. Levante 38 49
13. Real Valladolid 38 42
14. Eibar 38 42
15. Real Betis 38 41
16. Deportivo Alaves 38 39
17. Celta de Vigo 38 37
18. Leganés 38 36
19. Mallorca 38 33
20. Espanyol 38 25
Denizli aktüel sitemiz ; denizli haber , denizli son dakika haber , denizli güncel haber kelimelerinde google arama motorunda yer almaktadır.