19.07.2018, 10:36 1209

Ekonominin Can Damarı Tıkandı

İnşaat sektörü dünyada oldukça önemli bir sektördür. Yapı malzemeleri, uzun süren yoğun işçilik işlemleri ve yüksek kar marjları her ülke için inşaat sektörünü göz bebeği yapmaktadır. Lakin inşaat sektörü bir üretim endüstrisi değil yapılaşma aracıdır. Bu sebeple inşaat sektörü bir ülkede Pazar payı içerisinde yüksek oranlara ulaşırsa ulusal üretimin yeterli düzeyde olmadığı kolaylıkla açığa çıkar.

Ülkemizde son yıllarda çok hızlı bir şekilde artan inşaat sektörü yüksek kazançlar sebebi ile pek çok yatırımcının ve sanayicinin ilgisini çekti. Öyle ki hemen hemen her büyük firma inşaat sektörüne girdi. Arz ne kadar artarsa artsın talep hiç azalmadı. Arsa fiyatları hızla yükseldi, arsa sahipleri para kazandı. İnşaat malzemeleri hızla tüketildi, yapı marketi sahipleri para kazandı. İnşaatlar için taşeronluk yapan firmalar hızla büyüdü, taşeron firma sahipleri para kazandı. Reklam firmaları, televizyon kanalları sürekli bizim inşaatlarımız daha güzel reklamları yayınlatan firmalar sayesinde para kazandı.

Bu bahsi geçen para kazanma süreçleri son yıllarda had safhaya ulaştı ve insanlar arasında müteahhit oğlu olma gibi jargonlar bile gelişti. Bu süreçlerin para kazandırmak dışında tek bir ortak noktası var; üretim olmadan para kazanmak. Peki bu sürecin sonu nereye varıyor? Bilindiği gibi 2016 yılından beri daralma eğilimi gösteren piyasalar 2018 yılında artık ticaret ile uğraşan çoğu kimseye nefes aldırmaz hale gelmiş durumda. Bunun en büyük sebebi paranın değerini yitirmesi ve döviz kurlarındaki artış. Sonuca geçmeden bir de bu noktaya değinmek lazım.

Bir ülkenin para biriminin değerinin artışı ve azalışı üzerinde sayılamayacak kadar çok faktör vardır. Bu faktörlerin önemlilerinden birisi ülkeye giren ve ülkeden çıkan yabancı para yani döviz miktarıdır. Ülkemiz oldu olalı cari açık vermektedir ve bu durum döviz kurları karşısında kırılgan bir yapıda olmamıza sebep olmaktadır. Peki cari açık nasıl kapatılabilir? Üretimle, sanayicilik ile katma değer ile. Ürettiğimiz endüstri ürünleri çok kısıtlı iken ithal ettiğimiz endüstri ürünleri çok fazla ve katma değerli olması sebebi ile sürekli döviz alıyoruz. Bu da ülkemizdeki paranın değerinin yitirilmesinde önemli bir faktör.

Bu iki konu birbirinden farklı konular gibi görünse de aslında iç içe konulardır. Ülke olarak sermayemizi ve enerjimizi inşaat sektörü gibi üretim çıktısı olmayan yapılaşma pazarına yem ettik buna rağmen dışarıdan her ürünü süratle ve doymak bilmeyen bir iştahla ithal etmeye devam ettik. İnşaat malzemelerinin fiyatı döviz endeksli olduğu için arttı, ulusal paramızın kıymetinin azalması sebebi ile şirketlerin de alım gücü düştü. Sonuç olarak üretemeyen, parası kalmayan bir ülke haline geldik. İnşaat sektörünün yüksek sermaye istemesi sebebi ile ve bu sektörün durağanlaşması ile artık pek çok inşaat sektörü piyasada iflasını vermeye hazırlanıyor. OHAL’in kaldırılması ile birlikte iflas erteleme ve iflas başvurularının tekrardan başlamasıyla muhtemelen pek çok firma iflasa gidecektir. Bu sürecin başında para kazananlar artık kazanamaz hale gelecek ve 2008 yılında ABD’de baş gösteren konut krizinin ufak versiyonu ülkemizde hissedilecektir.

Peki bu vaziyetten ders çıkartacak mıyız? Bir anda değişecek miyiz? Olacak olan kısaca şu; fiyatlar düşecek, elinde parası olanlar kelepir fiyatlara zorda olan inşaat firmalarının gayrimenkullerini ellerinden alacak, piyasalar nefes almaya başladığında tekrardan yüksek fiyatlara gayrimenkulleri satarak yine üretmeden para kazanacak. Bu sürece dur demenin tek yolu risk alarak ve çok çalışarak üretim endüstrisine geçiş yapmaktır.

Güzel günlere…

Yorumlar (0)
banner353
12°
açık
Namaz Vakti 28 Eylül 2020
İmsak 05:29
Güneş 06:50
Öğle 12:59
İkindi 16:21
Akşam 18:59
Yatsı 20:14
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Karagümrük 3 7
2. Alanyaspor 3 7
3. Galatasaray 3 7
4. Hatayspor 3 7
5. Erzurumspor 3 6
6. Göztepe 3 5
7. Fenerbahçe 3 5
8. Konyaspor 2 4
9. Antalyaspor 2 4
10. Trabzonspor 3 4
11. Beşiktaş 3 4
12. Sivasspor 3 4
13. Kasımpaşa 3 3
14. Kayserispor 3 3
15. Gaziantep FK 3 2
16. Ankaragücü 2 1
17. Gençlerbirliği 2 1
18. Çaykur Rizespor 3 1
19. Denizlispor 2 1
20. Malatyaspor 3 1
21. Başakşehir 3 0
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 3 7
2. Ankara Keçiörengücü 3 7
3. İstanbulspor 3 6
4. Samsunspor 3 5
5. Adanaspor 3 5
6. Altay 3 4
7. Akhisar Bld.Spor 3 4
8. Bandırmaspor 3 4
9. Giresunspor 3 4
10. Tuzlaspor 2 4
11. Balıkesirspor 3 3
12. Bursaspor 3 3
13. Altınordu 2 3
14. Ankaraspor 3 3
15. Ümraniye 3 3
16. Boluspor 2 1
17. Eskişehirspor 3 1
18. Menemen Belediyespor 2 1
Takımlar O P
1. Leicester City 3 9
2. Everton 3 9
3. Arsenal 2 6
4. Liverpool 2 6
5. Crystal Palace 3 6
6. Leeds United 3 6
7. Tottenham 3 4
8. Chelsea 3 4
9. Newcastle 3 4
10. West Ham 3 3
11. Aston Villa 1 3
12. Brighton 3 3
13. Man City 2 3
14. M. United 2 3
15. Southampton 3 3
16. Wolverhampton 3 3
17. West Bromwich 3 1
18. Burnley 2 0
19. Fulham 2 0
20. Sheffield United 3 0
Takımlar O P
1. Real Betis 3 6
2. Granada 3 6
3. Real Sociedad 3 5
4. Celta de Vigo 3 5
5. Valencia 3 4
6. Real Madrid 2 4
7. Getafe 2 4
8. Villarreal 3 4
9. Atletico Madrid 1 3
10. Barcelona 1 3
11. Sevilla 1 3
12. Levante 2 3
13. Osasuna 3 3
14. Athletic Bilbao 2 3
15. Cádiz 3 3
16. Huesca 3 2
17. Real Valladolid 3 2
18. Eibar 3 1
19. Deportivo Alaves 3 1
20. Elche 1 0
Denizli Aktüel sitemiz ; denizli haber , denizli son dakika haber , denizli güncel haber kelimelerinde google arama motorunda yer almaktadır.