Gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenen döner sermaye bedellerine yeni bir zam geldi. Cumhurbaşkanlığı tarafından yayımlanan kararla, tapu işlemlerinde ödenen döner sermaye ücretleri 1 Mayıs’tan itibaren artırıldı. Zam oranları, özellikle yabancı alıcılar ve bazı kurumlar için yüzde 200’e ulaşırken, yıllık zam oranları dikkat çekiyor.
TAPU GÖSTERGE ÜCRETLERİNE YENİ DÜZENLEME
Cumhurbaşkanlığı kararına göre, tapu döner sermaye gösterge ücreti yeniden belirlendi. Yılbaşında yüzde 44 zamla 822 liradan 1183 liraya çıkarılan gösterge ücreti, 1 Mayıs itibarıyla 1774 liraya yükseltildi. Bu ücret, şehir merkezlerinde genellikle 3 kat, diğer bölgelerde ise 2-2,5 kat olarak uygulanıyor. Yetkililer, “Gösterge ücretlerindeki artış, tapu işlemlerindeki maliyetleri doğrudan etkiliyor” açıklamasında bulundu.
EV ALANLAR İÇİN YÜKSELEN MALİYETLER
Ev, arsa veya tarla gibi gayrimenkul alımlarında ödenen döner sermaye bedeli, yeni zamla birlikte 5 bin 324 liraya ulaştı. Yılbaşında 2 bin 466 lira olan bu tutar, önce 3 bin 549 liraya çıkarılmıştı. Son zamla birlikte, bir yılda döner sermaye bedeline gelen zam oranı yüzde 116’yı buldu. Bu artış, gayrimenkul alıcılarının tapu işlemlerinde ödeyeceği toplam maliyeti önemli ölçüde yükseltti.
YABANCILARA YÜZDE 200 ZAM ŞOKU
Gayrimenkul satın alan yabancı uyruklu kişiler için döner sermaye bedeline yapılan zam oranı daha yüksek oldu. Yılbaşında yüzde 44 artışla 3 bin 851 liradan 5 bin 543 liraya çıkarılan bedel, 1 Mayıs’tan itibaren yüzde 200 zamlanarak 16 bin 629 liraya yükseldi. Böylece, yabancı alıcılar için bir yılda döner sermaye bedeline gelen zam oranı yüzde 332’ye ulaştı. Yetkililer, “Yabancıların tapu işlemlerinde ödeyeceği tutar, yeni düzenlemeyle ciddi şekilde arttı” dedi.
KURUMLAR DA ZAMDAN ETKİLENDİ
Belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketlerin tapu sorgusu için ödediği döner sermaye bedellerine de zam yapıldı. 1 Mayıs’tan geçerli olan düzenlemeyle, bu kurumların ödeyeceği tutarlara yüzde 200 artış uygulandı. Söz konusu zam, özellikle sıkça tapu sorgusu yapan kurumların maliyetlerini önemli ölçüde etkileyecek. Yetkililer, “Kurumların tapu işlemlerindeki giderleri, yeni zamla birlikte yeniden yapılandırıldı” açıklamasını yaptı.