Bursa'nın Nilüfer ilçesi gayrimenkul piyasasının gözdesi oldu

Bursa gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Gayrimenkul Değerleme şirketi TSKB, yeni trendleri ve tercihlerde öne çıkan ilçeleri araştırdı. Araştırmaya göre; kentsel dönüşüm projelerinin artması, altyapı yatırımları ve pandemide değişen tüketici tercihleri sebebiyle, tercih edilme oranı Nilüfer'de arttı.

İGF HABERLERİ 03.04.2021, 09:56
Bursa'nın Nilüfer ilçesi gayrimenkul piyasasının gözdesi oldu

BURSA (İGFA) - TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin Bursa gayrimenkul piyasasındaki hareketlilikleri ve değişen trendlerini analiz etti. 

Araştırmaya göre Bursa’nın son 5 yıl içindeki yapısal dönüşümü, altyapı yatırımları ve gayrimenkul tercihlerindeki değişimler, Nilüfer ilçesini ön plana çıkardı. İstanbul- izmir Otobanı, yeni devlet hastanesi yapımı, kentsel dönüşüm projeleri, Nilüfer Odunluk Mahallesi Ticaret Merkezi ve pandemide değişen tercihler, Nilüfer ilçesinin cazibesini artırarak,  yatırımları ve tercihleri bölgeye çevirdi. Sanayi bölgelerine olan yakınlığı, müstakil parsellerdeki yapı stoğu, 1+1 veya 2+1 eşyalı alternatifleri ve çeşitli konut stokları ile sanayi çalışanlarının da tercih ettiği bölge haline gelen Nilüfer, pandemi sürecinde de en çok gayrimenkul satışının yapıldığı ilçelerin başında yer aldı.

TSKB Gayrimenkul Değerleme Bursa Şube Yöneticisi Miray Beğendi Solak, bu gerekçelerin, bölgedeki yapılaşmanın ihtiyaçlara ve tercihlere göre birbirini destekleyerek ve trendleri takip ederek ilerlemesine imkan tanıdığını açıkladı. 

Yıldırım ve Osmangazi ilçelerinde tercih edilebilirliğin daha çok ekonomik imkanlara ve Nilüfer ilçesine yakın olan mahallelerde konum avantajından kaynaklı öne çıktığını ifade eden Solak, sosyal alanlarda sahip olunan çeşitlilik ve aktivite imkanlarının da tercih edilme kriterlerinde ön plana çıktığını söyledi. 

"MUDANYA VE GEMLİK İLÇELERİ YAZLIKTAN ÇIKTI"

Mudanya ilçesinde tamamlanan konut projelerinin ilçenin deniz kıyısında olma avantajı ile birleştiğini, Nilüfer’in kent merkezi haline gelmesiyle de Mudanya’ya bağlı Güzelyalı ve Halitpaşa mahallelerinin Bursalılar için merkeze uzak olma algısından sıyrıldığını belirten Solak, Mudanya’ya bağlı bu mahallelerin Gemlik’e bağlı, Kumla, Narlı, Kurşunlu gibi yoğunlukla yaz sezonunda kullanılan yazlık mahalleler olarak anılmaktan çıktıklarını dile getirdi.

Pandeminin başlamasıyla birlikte evde geçirilen tercihli veya zorunlu zamanların artmasıyla evle ilgili ihtiyaçların, kullanım çeşitliliğinin ve temel ihtiyaçlara olan mesafe anlayışlarının değiştiğini söyleyen Solak,  Bursa’da da genel eğilime paralel olarak kalabalıktan, dolayısıyla merkez ilçelerden uzak, nüfus yoğunluğunun daha az, doğa ile baş başa kalabilme imkanının daha çok olduğu ilçelerde tercihlerin artış gösterdiğini söyledi. Solak, kırsal alanlara da daha yakın olan İznik, Karacabey gibi ilçelerin yanı sıra merkez ilçelerde de imar planı dışında kalan arazilere taleplerin de arttığını kaydetti.  

Yorumlar (0)
banner866
banner867
parçalı az bulutlu
banner868
Namaz Vakti 15 Nisan 2021
İmsak 04:57
Güneş 06:23
Öğle 13:09
İkindi 16:49
Akşam 19:45
Yatsı 21:05
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 32 70
2. Fenerbahçe 33 66
3. Galatasaray 32 62
4. Trabzonspor 33 58
5. Alanyaspor 33 52
6. Gaziantep FK 32 50
7. Hatayspor 32 49
8. Karagümrük 33 49
9. Sivasspor 32 47
10. Göztepe 33 46
11. Antalyaspor 33 42
12. Konyaspor 32 40
13. Ankaragücü 32 36
14. Rizespor 32 36
15. Kasımpaşa 33 36
16. Malatyaspor 32 34
17. Başakşehir 32 33
18. Kayserispor 32 33
19. Gençlerbirliği 32 31
20. Erzurumspor 33 28
21. Denizlispor 32 26
Takımlar O P
1. Giresunspor 30 63
2. Adana Demirspor 30 58
3. Samsunspor 30 58
4. İstanbulspor 30 54
5. Altay 29 53
6. Altınordu 30 52
7. Ankara Keçiörengücü 30 49
8. Tuzlaspor 30 44
9. Ümraniye 29 41
10. Bursaspor 29 40
11. Bandırmaspor 29 39
12. Boluspor 29 35
13. Adanaspor 30 34
14. Balıkesirspor 30 32
15. Menemenspor 30 31
16. Akhisar Bld.Spor 30 25
17. Ankaraspor 29 22
18. Eskişehirspor 30 8
Takımlar O P
1. Man City 32 74
2. M. United 31 63
3. Leicester City 31 56
4. West Ham 31 55
5. Chelsea 31 54
6. Liverpool 31 52
7. Tottenham 31 49
8. Everton 30 48
9. Arsenal 31 45
10. Leeds United 31 45
11. Aston Villa 30 44
12. Wolverhampton 31 38
13. Crystal Palace 31 38
14. Southampton 31 36
15. Brighton 31 33
16. Burnley 31 33
17. Newcastle 31 32
18. Fulham 32 26
19. West Bromwich 31 24
20. Sheffield United 31 14
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 30 67
2. Real Madrid 30 66
3. Barcelona 30 65
4. Sevilla 30 61
5. Real Sociedad 30 47
6. Real Betis 30 47
7. Villarreal 30 46
8. Granada 30 39
9. Levante 30 38
10. Celta de Vigo 30 37
11. Athletic Bilbao 30 37
12. Cádiz 30 35
13. Valencia 30 34
14. Osasuna 30 34
15. Getafe 30 30
16. Huesca 30 27
17. Real Valladolid 30 27
18. Elche 30 26
19. Deportivo Alaves 30 24
20. Eibar 30 23
Denizli Aktüel sitemiz ; denizli haber , denizli son dakika haber , denizli güncel haber kelimelerinde google arama motorunda yer almaktadır.