Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi (KFE), aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 artışla 204,5 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise endeks yüzde 29 oranında yükseldi. Ancak aynı dönemde TÜFE’den arındırıldığında reel artış yerine yüzde 1,4’lük bir azalma kaydedildi.
ÜÇ BÜYÜK İLDE AYLIK DÜŞÜŞ, YILLIK ARTIŞ DEVAM EDİYOR
İstanbul, Ankara ve İzmir’de aralık ayı itibarıyla konut fiyatlarında aylık bazda gerileme yaşandı. İstanbul ve Ankara’da yüzde 0,2, İzmir’de ise yüzde 0,1 oranında düşüş gözlendi. Buna karşılık yıllık değişimlere bakıldığında İstanbul’da yüzde 28,5, Ankara’da yüzde 34,9 ve İzmir’de yüzde 30,8 artış gerçekleşti.
ANKARA BÖLGESİ YÜZDE 34,9 İLE ZİRVEDE
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına (İBBS) göre değerlendirildiğinde, aralık ayında en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 34,9 ile “Ankara” bölgesinde görüldü. Bu oran, başkentteki konut piyasasının son bir yılda en güçlü performansı sergilediğini ortaya koydu. En düşük yıllık artış ise yüzde 22,1 ile “Edirne-Kırklareli-Tekirdağ” bölgesinde gerçekleşti.
BÖLGESEL FARKLILIKLAR DİKKAT ÇEKİYOR
Ülke genelinde yıllık yüzde 29’luk artışa rağmen bölgeler arasında belirgin uçurumlar mevcut. Ankara’nın açık ara önde olduğu tabloda, Trakya bölgesi ise en düşük performansı gösterdi. Bu farklılıklar, yerel talep, arz durumu ve ekonomik koşullar arasındaki çeşitliliği yansıtıyor.