Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ekim ayı konut satış istatistiklerini yayımladı. Ülke genelinde 164 bin 306 konutun satışı gerçekleşti ve bu sayı yılın aylık bazda en yüksek düzeyine işaret etti. Geçen yılın ekim ayına göre yüzde 0,5 azalma kaydedilmesine rağmen, 2025 içindeki performans açısından ekim ayı en güçlü dönem olarak öne çıktı.
DENİZLİ’DE EKİM AYI REKORU KIRILDI
Denizli’de 2025 yılı ekim ayında 2 bin 103 konut satıldı ve bu rakam yılın en yüksek aylık satışını temsil etti. TÜİK verilerine göre yılın ilk 10 ayında toplam 15 bin 829 konut el değiştirdi. Ekim satışları, 2024 yılının aynı ayındaki 2 bin 303 adetlik satışa göre düşüş gösterse de, 2025’in rekoru olarak kayıtlara geçti
İSTANBUL LİDERLİĞİNİ KORUDU, EN AZ SATIŞ ARDAHAN’DA
Ekim ayında en fazla konut satışı 26 bin 305 adetle İstanbul’da gerçekleşti. Ankara 14 bin 681 konutla ikinci, İzmir ise 8 bin 678 konutla üçüncü sırada yer aldı. Üç büyük ilin toplam satışları yaklaşık 50 bin adedi bulurken, ülke genelinin yaklaşık üçte birini kapsadı.
EN AZ KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞEN İLLER BELİRLENDİ
Ekim ayında en düşük satış rakamları Ardahan’da 86, Bayburt’ta 135 ve Tunceli’de 143 adet olarak kaydedildi. Bu iller listenin son sırasında yer aldı. Satış dağılımı, bölgesel farklılıkları gözler önüne serdi.
OCAK-EKİM DÖNEMİNDE TARİHİ REKOR KAYDEDİLDİ
Yılın ilk 10 ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33’e yükseldi. Bu rakam tüm zamanların en yüksek 10 aylık performansını oluşturdu. Önceki rekor, 2020 yılında düşük faizli konut kredisi kampanyası döneminde gerçekleşmişti.
İPOTEKLİ SATIŞLAR MAYIS 2023’TEN BU YANA ZİRVEDE
Ekim ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artarak 23 bin 527’ye ulaştı. Bu adet, mayıs 2023’ten itibaren en yüksek kredili satış seviyesini temsil etti. Toplam satışlar içinde ipotekli payı yüzde 14,3 olurken, ocak-ekim döneminde kredili satışlar yüzde 64 artışla 186 bin 20’ye çıktı.
İLK EL KONUT SATIŞLARI VE İKİNCİ EL PİYASASI
İlk el konut satışları ekimde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866 adede geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 33,4 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise yüzde 1,8 artışla 109 bin 440’a yükseldi ve toplam payı yüzde 66,6 seviyesinde oldu.
