Kabul edilen düzenlemeye göre 2026 yılı emlak vergisi matrahı, 2025 yılı vergi değerlerinin iki katını aşamayacak. Böylece vatandaşların bir yılda ödeyeceği emlak vergisinde maksimum artış yüzde 100 ile sınırlandırılmış oldu.
YENİDEN DEĞERLEME ORANI TAM UYGULANACAK
Mevcut sistemde emlak vergisi matrahı her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılıyordu. Yeni düzenleme ile bu oran kaldırıldı ve 2026’dan itibaren matrah artışı tam yeniden değerleme oranı üzerinden yapılacak.
TAPUDA DÜŞÜK BEYAN CEZASI AĞIRLAŞTIRILDI
Kanunla birlikte tapu harcında düşük bedel beyan edenlere verilen ceza da artırıldı. Emlak vergisi değerinden daha düşük bedel üzerinden harç ödenmesi durumunda eksik harca uygulanacak vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten bir kata çıkarıldı.
TRAMPA VE BAKIM AKDİNDE DE YENİ KURAL
Gayrimenkullerin trampa, ivazlı devir veya ölünceye kadar bakma akdi yoluyla devrinde tapu harcı, emlak vergisi değerinden düşük olamayacak. Tapuda kaydı olmayan gayrimenkullerin zilyetlik devri sözleşmelerinde de aynı oranlar geçerli olacak.
