Denizli Çardak Organize Sanayi Bölgesi’nde (Çardak OSB), sanayi alanlarındaki yapılaşma hakkını doğrudan etkileyen önemli bir imar düzenlemesi hayata geçirildi. Deprem riskine karşı yapılan mikrobölgeleme, zemin etütleri ve jeolojik değerlendirmeler doğrultusunda mevcutta 0.50 olan emsal oranı, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın onayıyla 0.70’e yükseltildi.
Plan değişikliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan teknik raporlar çerçevesinde hazırlandı. Söz konusu düzenleme, şu anda yasal askı sürecinde bulunuyor. Sürecin tamamlanmasıyla birlikte yürürlüğe girecek.
YENİ EMSAL SANAYİCİYE NE SAĞLAYACAK?
Emsal oranındaki artış, aynı parsel büyüklüğünde daha fazla kapalı alan inşa edilmesine olanak sağlayacak. Bu durum, üretim kapasitesinde genişlemeyi, istihdamda artışı ve sanayi bölgesinin verimliliğini doğrudan etkileyecek. Düzenleme, mevcut yatırımcıların alanlarını etkin kullanmasının yanı sıra yeni yatırımcılar için de bölgeyi cazip hale getirmeyi amaçlıyor.
“BİLİMSEL VERİLERLE HAZIRLANMIŞ GÜÇLÜ BİR DÜZENLEME”
Denizli Çardak OSB Yönetim Kurulu Başkanı Okan Konyalıoğlu, yapılan düzenlemenin bölge sanayisi için kritik bir adım olduğunu belirtti. Konyalıoğlu, açıklamasında şu ifadeleri kullandı; “Organize sanayi bölgemizde sanayicimizin üretim hacmini artıracak ve parselini daha verimli kullanmasını sağlayacak bu düzenlemeyi büyük bir titizlikle yürüttük. Teknik ekiplerimizle birlikte zemin analizlerinden başlayarak tüm planlama adımlarını bilimsel verilere dayalı olarak gerçekleştirdik. Yeni emsal düzenlemesiyle birlikte yatırımcılarımız artık aynı parsel alanında daha fazla kapalı alan inşa edebilecek. Bu da bölgemizin üretim kapasitesine, istihdamına ve ekonomik dinamizmine doğrudan katkı sağlayacaktır. Hedefimiz, Çardak OSB’yi altyapısı güçlü, sürdürülebilir, çevreci ve yatırım dostu bir sanayi bölgesi olarak Türkiye sanayisine örnek bir yapıya kavuşturmaktır.”
YATIRIMCILAR İÇİN YENİ DÖNEM
Yapılan düzenlemenin, özellikle son yıllarda üretim alanlarını büyütmek isteyen sanayicilerin taleplerine yanıt niteliğinde olduğu belirtiliyor. Emsal artışıyla birlikte, Çardak OSB’nin yatırımcılara daha fazla esneklik sunması ve bölgesel kalkınmaya katkı sağlaması bekleniyor.
