Ev sahibinin koyduğu şartlar arasında en çok dikkat çekenlerden biri, yalnızca resmi nikâhlı ailelere kiralama yapılacağı maddesi oldu. İlanda ayrıca en az bir aile bireyinin memur statüsünde olması gerektiği açıkça belirtildi. Ailede en fazla bir çocuk bulunabileceği koşulu da getirilirken, bu talepler kiracı adayları tarafından “ayrımcı ve gerçekçi olmayan” olarak nitelendirildi. Şartname, ev sahibinin geçmiş tecrübelerinden kaynaklanan bir önlem paketi olarak yorumlandı.
EV İÇİ KURALLAR DETAYLANDIRILDI
İlan metninde ev içi kullanıma ilişkin oldukça ayrıntılı kurallar sıralandı. Sigara içilmesinin kesinlikle yasak olduğu vurgulandı. Mutfak tezgâhında kirli bulaşık bırakılmaması, tezgâhın ıslak tutulmaması gibi temizlik esasları maddeler arasında yer aldı. Ayrıca evde kullanılacak tüm mobilya ve eşyaların ayaklarına zemini korumak amacıyla keçe takılması zorunlu kılındı. Eşyalar ile duvar arasında boşluk bırakılması gerektiği de belirtilen kurallardan biriydi.
EVİN 50 GÜNDE BİR KONTROL EDİLECEĞİ AÇIKLANDI
Şartnamenin en çok tartışılan maddelerinden biri, evin her 50 günde bir kiracının uygun gördüğü saatte ve en fazla 15 dakika süreyle kontrol edilebileceği hükmü oldu. Bu madde, kiracıların özel yaşamına müdahale olarak değerlendirildi ve sosyal medyada geniş yankı buldu. Ev sahibi, bu kontrolün evin bakım ve korunması amacıyla yapıldığını ifade etse de, birçok kişi uygulamayı kabul edilemez buldu.
KAMUOYUNDAN VE SEKTÖR TEMSİLCİLERİNDEN ELEŞTİRİLER
Kendisi de birden fazla kiralık dairesi bulunan Mustafa Nak, bu tür detaylı ve kısıtlayıcı şartların yanlış olduğunu söyledi.
“Kiracı parasını veriyorsa her alanda kısıtlayamazsın. Elbette kavga gürültü olmasın gibi temel kurallar olabilir ama bu kadar detaylı ve baskıcı şartlar çok yanlış. Benim de evlerim var, hiç böyle kurallar koymadım. Herkes kimseyi rahatsız etmeden yaşamalı” dedi.Denizli Ticaret Odası Meclis Divan Kâtibi ve emlak ofisi sahibi Volkan Gürsoy ise ilanı hayretle karşıladıklarını belirtti.
“Serbest piyasa şartlarında, Kat Mülkiyeti Kanunu’nu aşmamak kaydıyla mal sahibi bazı taleplerde bulunabilir. Bu ilandaki mal sahibinin daha önce yaşadığı olumsuz tecrübeler nedeniyle böyle bir ilan verme ihtiyacı hissettiğini düşünüyoruz. Günümüzde hem kiracı hem de mal sahibi kendini güvence altına almaya çalışıyor. Ancak bu tür durumlar, güncel sözleşmelerle ya da yetki belgeli emlak firmaları aracılığıyla büyük ölçüde önlenebilir. Talihsiz bir olay ve şehrimizde böyle konularla gündeme gelmeyi istemeyiz” ifadelerini kullandı.
SOSYAL MEDYA VE ÜLKE GÜNDEMİNDE YANKI BULDU
Söz konusu ilan, kısa sürede sosyal medyada viral hale geldi ve ülke genelindeki kiracı-ev sahibi gerilimini yeniden gündeme taşıdı. Vatandaşlar, ev sahibinin taleplerini “aşırı kontrolcü” olarak nitelendirirken, bazı kullanıcılar da yüksek kira bedeline karşılık bu kadar kural konulmasının doğal olabileceğini savundu. Olay, kiralık konut piyasasındaki dengesizlik ve güven sorunlarını bir kez daha tartışmaya açtı.
